家装四大关键指标业主细考量
来源:无忧装饰建材网 时间:2018-12-7 阅读:
风险比
单纯比较价格,品牌家装公司不占优势,工费便宜确实是工长俱乐部的优势。但家装是个包含工程和材料的系统工程,潜在风险和售后质量不容忽视。
工长俱乐部:承诺“与工长直接交易,无提点等可以节省30%-50%的装修费用。”售后由“工长俱乐部负全责”。
品牌家装公司:除单项施工价格稍高外,另外收取8%的管理费和3.41%的税金,售后服务由公司负责。
评点
从表面上看,品牌家装公司报价与工长俱乐部一比,光收费就多出近12%,不如工长俱乐部“实惠”。但3.41%是按照国家规定缴纳的税款,管理费主要是施工过程中,公司管理工地的成本,如客服系统、施工流程、对工长的管控等。工长俱乐部只是个松散的平台,不需要缴纳这些税款,价格可能便宜了20%,但风险却可能达到100%。
本报上期调查显示,工长俱乐部本身并非注册公司,也无相应的营业执照,一旦发生问题,虽承诺由“俱乐部”负责,但其身份并非公司,它能负得了什么责?需要业主自己多掂量。而品牌装饰公司往往都爱惜品牌,就算有些纠纷双方难以解决,业主还可以通过协会、工商投诉等部门来协调解决纠纷,潜在风险实际上要低很多。
工长身份
不少选择工长俱乐部的业主都是冲着工长,认为工程质量主要在于选择一个“靠谱的”工长。但实际上,记者采访发现,在工长俱乐部,工长只是会员;在品牌公司内部,工长为正式员工。工长身份不同决定了其受俱乐部或公司约束力度不同。
工长俱乐部:记者在采访过程中,不少工长俱乐部的工长会强调:“我原来就在××品牌公司干过。”或者“我手下的工人跟××公司的工人都一样的,来自一个村,手艺一样”以此证明,其与品牌公司施工质量差不多。
品牌家装公司:在选择工长的同时选择工人,主要靠工长对工人做前期考察。与此同时,公司内部对每个工长和工人建档,一旦工人因为不符合公司规范被开除,将永不录用。
评点
工人的流动性大在家装行业确实很常见,也存在某家装公司和某工长俱乐部的“工人都是来自一个村里”的情况。但业内人士指出,因为施工团队的管理制度和施工规范要求不同,手艺相同的工人做出的工程质量会存在明显差异。此外,品牌公司会就新的施工工艺来进行定期培训,日积月累后,工人的工艺水平自然会得到显著提高。
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